Пандемия коронавируса – это форс-мажор? | Заклич | Юридическая компания
1642
post-template-default,single,single-post,postid-1642,single-format-standard,,qode-title-hidden,qode_grid_1200,qode-theme-ver-17.2,qode-theme-bridge,disabled_footer_bottom,qode_header_in_grid,wpb-js-composer js-comp-ver-5.5.5,vc_responsive

Пандемия коронавируса – это форс-мажор?

31 января 2020 года в России впервые выявили зараженных новым коронавирусом 2019-nCoV. В связи с густонаселённостью Москвы, именно этот город пострадал одним из первых, быстро обойдя другие города по числу зараженных.

В связи с этим, 05 марта 2020 года Мэром Москвы подписан Указ

№ 12-УМ «О введении режима повышенной готовности», суть которого свелась к необходимости гражданам, вернувшимся из-за границы, сообщать о своем возвращении в Российскую Федерацию, месте, датах пребывания на указанных территориях, контактную информацию. Также был установлен ряд рекомендаций для работодателей.

10 апреля 2020 года в данный Указ внесены изменения, согласно которым до 01 мая 2020 года на территории г. Москвы запрещено проведение спортивных, зрелищных, публичных и иных массовых мероприятиях.

Последующими указами меры ужесточены: в г. Москве приостановлено проведение досуговых, развлекательных, зрелищных, культурных, физкультурных, спортивных, выставочных, просветительских, рекламных и иных подобных мероприятий с очным присутствием граждан, а также оказание соответствующих услуг. Также приостановлена работа ресторанов, кафе, столовых, буфетов и подобных заведений.

Это далеко не весь перечень ограничений, введенных на сегодняшний день в г. Москве. Более того, всё больше мер для ограничения распространения вируса применяются и в других субъектах Российской Федерации.

В результате данных мер, столь необходимых в период борьбы с распространением опасного коронавируса 2019-nCoV, произошли неблагоприятные изменения в российской экономике: закрываются, либо приостанавливают свою деятельность предприятия, отменяются мероприятия, сокращаются рабочие места. Экономика несет беспрецедентные потери.

В связи с этим, всё чаще возникает закономерный вопрос, является ли пандемия коронавируса 2019-nCoV – обстоятельством, освобождающим стороны от исполнения договорных обязательств?

Статья 401 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает основания ответственности за нарушение обязательства и говорит, что лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Так является ли пандемия коронавируса 2019-nCoV – обстоятельством чрезвычайным и непредотвратимым в контексте, придаваемом статьей 401 ГК РФ? Полагаем, что да.

При этом неважно, предусмотрены ли в договоре отдельно такие основания освобождения от ответственности, как обстоятельства непреодолимой силы.

В любом случае, при наличии спора контрагент должен доказать, что пандемия коронавируса 2019-nCoV привела к невозможности осуществить обязательство или осуществить обязательство надлежащим образом. Освобождение от ответственности в данном случае не осуществляется безусловно.

Например, по договору поставки поставщик обязался передать в обусловленный срок закупаемые им за границей товары покупателю. Договор заключен, установлен график поставок, обязательства исполняются, но, когда дело доходит до очередной поставки, границы единственной страны, производящей необходимый товар, оказываются закрыты в связи с распространением коронавируса 2019-nCoV. В результате поставщик нарушает условия договора поставки.

Но есть ли тут основание для применения в отношении него штрафных санкций? Полагаем, что нет, так как отсутствует важнейшее основание для привлечения поставщика к ответственности – отсутствует его вина в нарушении графика поставок.

С другой стороны, поставщик поставил товар покупателю, но тот не исполняет свое обязательство по оплате поставленного товара, в связи со снижением доходов из-за пандемии того же коронавируса 2019-nCoV. В таком случае причинно-следственная связь не так очевидна, и доказательством невозможности выполнить обязательство будут лишь косвенные доказательства. В такой ситуации, большую роль играет суд, в каждом конкретном случае разбирая наличие или отсутствие обстоятельств непреодолимой силы.

Сегодня возникли случаи неисполнения обязательств и у сторон по договору подряда, особенно, когда подрядчик, который обязался выполнить определенную работу и сдать ее результат заказчику, привлекал к работе, преимущественно, иностранных граждан.

В таком случае, важным обстоятельством, подлежащим доказыванию, является установление факта надлежащего выполнения условий договора до возникновения обстоятельства непреодолимой силы.

В качестве доказательства снижения рабочих мощностей подрядчик вправе ходатайствовать перед судом о направлении судебного запроса о предоставлении сведений из миграционных карт иностранных работников, подтверждающих их выбытие за пределы Российской Федерации.

Проведение досуговых, развлекательных, зрелищных, культурных, физкультурных, спортивных, выставочных, просветительских, рекламных и иных подобных мероприятий, как правило, регулируются посредством заключения договоров оказания услуг.

По данному виду договоров доказывание представляется нам более легким.

Так, очевидно, что организаторы выставок в период с принятия указа Мэра Москвы до окончания действия ограничительных мер вынуждены были отказаться от услуг, например, музыкального сопровождения выставки, поставок для выставки, перевозки грузов, не по собственной инициативе, а в силу непреодолимого обстоятельства. В таком случае, организатор выставки освобождается от несения ответственности перед контрагентами, для чего ему достаточно сослаться на указы мэра.

Однако надо учитывать, что если лицо предполагало или должно было предполагать, что проведение публичного мероприятия будет невозможно, в связи с возрастающими ограничениями из-за пандемии, но требовало от контрагентов оказания услуг, то можно говорить о его недобросовестном поведении и праве контрагентов требовать взыскания произведенных расходов.

Из всего вышесказанного логично следует вывод, что лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, в данном конкретном случае — пандемии коронавируса.

При этом всегда учитывается профессиональная осмотрительность, предосторожность и добросовестность лица, а также, что оно не в состоянии исполнить обязательство не по своей вине.

Анализ вышеуказанных оснований для освобождения от ответственности контрагента позволяет сделать вывод о случаях, когда он от ответственности не освобождается:

Так, если обязательства не исполнялись им надлежащим образом и в период до возникновения ситуации с пандемией коронавируса 
2019-nCoV. Полагаем, что поставщик, неоднократно нарушавший сроки и условия поставок до 2020 года, может быть привлечен к 
гражданско-правовой ответственности, и говорить в его случае о вынужденном невыполнении обязательств по договору поставки можно только на период принятия ограничительных мер в Российской Федерации, в связи с пандемией;

Если контрагент не докажет прямую причинно-следственную связь между неисполнением обязательства и пандемией коронавируса 
2019-nCoV, если она не очевидна, как в приведенном выше случае организатора выставки;

Если на контрагенте была обязанность по оплате услуг либо товара, но он уклоняется от оплаты, ссылаясь на пандемию коронавируса 2019-nCoV, при этом имея денежные средства на счетах, однако не в тех объемах, что ранее.

Очевидно, что приведенный перечень имеет лишь примерный характер и в последующем юридическая практика внесет в него свои коррективы, однако каждый случай неисполнения обязательств должен исследоваться индивидуально с учетом всех условий договора и требований законодательства.



vziskanie zadolzhennosti zaklich
  • Определение цели клиента
  • Анализ договоров, контрактов и соглашений, включая объем их исполнения
  • Анализ финансового, имущественного и репутационного состояния должника
  • Определение рисков
  • Подготовка правового заключения и алгоритма достижения результата
  • Формирование правовой позиции и первичного комплекта документов
  • Организация и проведение переговорного процесса
  • Медиация (сопровождение реструкторизации долга и иных компромисных решений спора)
  • Сопровождение претензионной работы
  • Формирование полного комплекта судебных документов
  • Представление интересов в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах
  • Взыскание судебных расходов (юридические услуги, государственная пошлина)
  • Сопровождение процедуры возбуждения исполнительного производства
  • Контроль исполнительного производства
  • Сбор информации об активах должника
  • Оказание содействия в изъятии активов должника
  • Сопровождение возбуждения процедуры банкротства
  • Контроль процедуры банкротсва
  • Оспаривание сделок
  • Привлечение к субсидиарной ответственности руководящих органов должника

ВЗЫСКАНИЕ ЗАДОЛЖЕННОСТИ

Назад к услугам
stroitelniy kompleks zaklich
  • Определение цели клиента
  • Анализ законодательных и административных препятствий
  • Определение рисков
  • Подготовка правового заключения и алгоритма достижения результата
  • Формирование необходимого комплекта документов для получения разрешительной документации
  • Разработка и сопровождение согласования, утверждения и получения:
    - проекта планировки и межевания территории
    - градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)
    - разрешения на строительство (реконструкцию)
    - заключения о соответствии (ЗОС)
    - разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
  • Сопровождение процедуры регистрации права собственности на объекты капитального строительства
  • Сопровождение сделок с объектами капитального строительства
  • Снижение кадастровой стоимости объектов капитального строительства
  • Формирование полного комплекта судебных документов по делам:
    - об оспаривании незаконных действий (бездействия) органов государственной власти и решений должностных лиц
    - о признании права собственности на самовольные постройки
  • Представление интересов в судах общей юрисдикции и арбитражных судах
  • Взыскание убытков (ущерб, упущенная выгода)
  • Взыскание судебных расходов (юридические услуги, государственная пошлина)
  • Сопровождение процедуры возбуждения исполнительного производства
  • Контроль исполнительного производства

СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС.
АРХИТЕКТУРА И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ПОЛИТИКА

Назад к услугам
zemelnoe pravo zaklich
  • Определение цели клиента
  • Анализ правоустанавливающих и иных документов в отношении земельных участков
  • Определение рисков
  • Подготовка правового заключения и алгоритма достижения результата
  • Правовое сопровождение сделок с земельными участками
  • Проведение и сопровождение внесудебных экспертиз, кадастровых и межевых работ
  • Сопровождение процедуры выкупа земельных участков под объектами капитального строительства
  • Правовое сопровождение процедуры изменения вида разрешенного использования земельного участка, включая принятие соответствующего решения уполномоченным органом государственной власти
  • Снижение кадастровой стоимости земельных участков
  • Подбор земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для их последующего предоставления
  • Формирование правовой позиции и первичного комплекта документов
  • Организация и проведение переговорного процесса
  • Сопровождение претензионной работы
  • Формирование полного комплекта судебных документов по делам:
    - об оспаривании незаконных действий (бездействия) органов государственной власти и решений должностных лиц
    - о расторжении договоров аренды земельных участков в связи с неуплатой задолженности по арендным платежам, в связи с неосвоением земельных участков, в связи с нецелевым использованием земельных участков
    - об оспаривании границ земельных участков
    - об оспаривании сделок с земельными участками
  • Проведение и сопровождение судебных экспертиз
  • Представление интересов в судах общей юрисдикции и арбитражных судах
  • Взыскание убытков (ущерб, упущенная выгода)
  • Взыскание судебных расходов (юридические услуги, государственная пошлина)
  • Сопровождение исполненния решения суда в добровольном порядке
  • Сопровождение процедуры возбуждения исполнительного производства
  • Контроль исполнительного производства
  • Понуждение к заключению сделок с земельными участками

ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО

Назад к услугам
eco pravo zaklich
  • Определение цели клиента
  • Анализ документации и обстоятельств дела
  • Определение рисков
  • Подготовка правового заключения по вопросам применения экологического законодательства и алгоритма достижения результата
  • Правовое сопровождение плановых (внеплановых) проверок органами государственного экологического надзора, природоохранной прокуратуры
  • Формирование необходимого комплекта документов для получения разрешительной и лицензионной документации (паспорта опасных отходов, подача сведений и статистической отчетности в уполномоченные органы, платежи за негативное воздействие на окружающую среду, лицензии)
  • Проведение и сопровождение внесудебных экспертиз
  • Формирование полного комплекта судебных документов по делам :
    - об оспаривании действий (бездействия), решений органов экологического надзора, а также актов прокурорского реагирования в области природоохранного законодательства
    - о возмещении вреда, причиненного окружающей природной среде (повреждение зеленых насаждений, почвенного покрова, выброс загрязняющих веществ в атмосферный воздух)
  • Проведение и сопровождение судебных экспертиз
  • Представление интересов в судах общей юрисдикции и арбитражных судах
  • Взыскание судебных расходов (юридические услуги, государственная пошлина)
  • Сопровождение процедуры возбуждения исполнительного производства
  • Контроль исполнительного производства

ЭКОЛОГИЧЕСКОЕ ПРАВО

Назад к услугам
gos organy zaklich
  • Определение цели клиента
  • Анализ документации (включая уведомления о проведении проверочного мероприятия)
  • Определение рисков и прогнозирование административных санкций по результатам назначенной плановой (внеплановой) проверки
  • Подготовка плана мероприятий и алгоритма решения проблемы клиента
  • Правовое сопровождение служебной переписки с органами государственной и муниципальной власти
  • Организация и сопровождение переговорного процесса
  • Представление интересов при проведении государственными органами проверочных мероприятий
  • Формирование полного комплекта судебных документов по делам об оспаривании действий (бездействия) и решений должностных лиц и органов государственной власти (административных протоколов и постановлений о назначении административных наказаний, предписаний, представлений, предостережений)
  • Представление интересов в судах общей юрисдикции и арбитражных судах
  • Взыскание судебных расходов (юридические услуги, государственная пошлина)
  • Сопровождение процедуры возбуждения исполнительного производства
  • Контроль исполнительного производства

ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ
С ГОСУДАРСТВЕННЫМИ ОРГАНАМИ.
ПЛАНОВЫЕ (ВНЕПЛАНОВЫЕ) ПРОВЕРКИ

Назад к услугам
soprovozd hoz deyatelnosti zaklich
  • Определение цели клиента
  • Анализ уставной и действующей корпоративной документации
  • Определение рисков
  • Подготовка правового заключения и алгоритма достижения результата
  • Разработка проектов договоров, соглашений, протоколов и иных документов
  • Контроль и определение объема исполнения договорной документации
  • Организация и сопровождение переговорного процесса
  • Подготовка и ведение корпоративных процедур (регистрация, реорганизация, ликвидация юридических лиц)
  • Получение разрешительно-лицензионной документации

СОПРОВОЖДЕНИЕ ХОЗЯЙСТВЕННОЙ
И КОРПОРАТИВНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Назад к услугам
semeinye spori zaklich
  • Определение цели клиента
  • Анализ брачного договора, соглашения о разделе имущества, соглашения об определении места жительства ребенка и иных документов
  • Сбор информации о совместно нажитом имуществе
  • Определение рисков
  • Подготовка правового заключения и алгоритма достижения результата
  • Формирование необходимых документов (запросов, заявлений в государственные органы)
  • Разработка брачного договора, соглашения об уплате алиментов, соглашения о порядке участия в воспитании ребенка и иных документов
  • Формирование правовой позиции и первичного комплекта документов
  • Организация и проведение переговорного процесса
  • Медиация (заключение соглашений: об уплате алиментов, о порядке участия в воспитании ребенка, о разделе совместно нажитого имущества)
  • Сопровождение претензионной работы
  • Формирование полного комплекта судебных документов по делам:
    - о расторжении брака
    - о разделе имущества
    - о признании брака недействительным (брак, заключённый без согласия, фиктивный брак)
    - о расторжении брачного договора
    - об усыновлении / удочерении - об определении местожительства ребенка
    - об определении порядка участия в воспитании ребенка
    - о лишении / ограничении / восстановлении родительских прав
    - об оспаривании / установлении отцовства
    - о взыскании алиментов и неустойки
    - об оспаривании сделок с недвижимым имуществом
  • Представление интересов в судах общей юрисдикции
  • Взыскание судебных расходов (юридические услуги, государственная пошлина)
  • Сопровождение процедуры возбуждения исполнительного производства
  • Контроль исполнительного производства
  • Сбор информации об активах должника
  • Оказание содействия в изъятии активов должника

СЕМЕЙНЫЕ СПОРЫ

Назад к услугам
nasledstvennye spori zaklich
  • Определение цели клиента
  • Анализ документов
  • Сбор информации о наследстве
  • Определение рисков
  • Подготовка правового заключения и алгоритма достижения результата
  • Формирование необходимых документов (запросов, заявлений в государственные органы)
  • Разработка проекта завещания
  • Формирование правовой позиции и первичного комплекта документов
  • Организация и проведение переговорного процесса
  • Сопровождение претензионной работы
  • Формирование полного комплекта судебных документов по делам:
    - о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования
    - о признании права собственности на банковский вклад в порядке наследования
    - о включении / исключении имущества из состава наследства
    - о разделе наследственного имущества
    - об установлении факта принятия наследства
    - о признании завещания недействительным
    - о восстановлении срока принятия наследства
  • Представление интересов в судах общей юрисдикции
  • Взыскание судебных расходов (юридические услуги, государственная пошлина)
  • Сопровождение процедуры возбуждения исполнительного производства
  • Контроль исполнительного производства

НАСЛЕДСТВЕННЫЕ СПОРЫ

Назад к услугам
spori s kreditnymi organiz zaklich
  • Определение цели клиента
  • Анализ договоров кредита, ипотеки, залога
  • Определение рисков
  • Подготовка правового заключения и алгоритма достижения результата
  • Организация и сопровождение переговорного процесса
  • Сопровождение заключения кредитного договора
  • Изменение условий кредитного договора (реструкторизация, рефинансирование)
  • Формирование правовой позиции и первичного комплекта документов
  • Организация и сопровождение переговорного процесса
  • Сопровождение претензионной работы
  • Формирование полного комплекта судебных документов по спорам с кредитными организациями
  • Представление интересов в судах общей юрисдикции
  • Взыскание убытков
  • Взыскание судебных расходов (юридические услуги, государственная пошлина)
  • Сопровождение процедуры возбуждения исполнительного производства
  • Контроль исполнительного производства

СПОРЫ С КРЕДИТНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ

Назад к услугам
zashita prav potrebitelei zaklich
  • Определение цели клиента
  • Анализ договоров оказания услуг, купли-продажи товаров, подряда, кредита
  • Определение рисков
  • Подготовка правового заключения и алгоритма достижения результата
  • Формирование правовой позиции и первичного комплекта документов
  • Проведение и сопровождение внесудебных экспертиз
  • Организация и сопровождение переговорного процесса
  • Сопровождение претензионной работы
  • Формирование полного комплекта судебных документов по делам о защите прав потребителей
  • Проведение и сопровождение судебных экспертиз
  • Представление интересов в судах общей юрисдикции
  • Взыскание ущерба
  • Взыскание судебных расходов (юридические услуги, государственная пошлина)
  • Сопровождение процедуры возбуждения исполнительного производства
  • Контроль исполнительного производства

ЗАЩИТА ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ

Назад к услугам
trudovoe pravo zaklich
  • Определение цели клиента
  • Анализ документации и обстоятельств дела
  • Определение рисков
  • Подготовка правового заключения и алгоритма достижения результата
  • Разработка проектов трудовых и гражданско-правовых договоров
  • Подготовка и сопровождение организационно-штатных мероприятий
  • Организация и проведение переговорного процесса
  • Представление интересов в рамках служебных проверок (расследований) и применения дисциплинарных взысканий
  • Формирование правовой позиции и первичного комплекта документов
  • Организация и проведение переговорного процесса
  • Медиация (Согласование расторжения трудового договора по соглашению сторон )
  • Сопровождение претензионной работы
  • Формирование полного комплекта судебных документов по делам:
    - об установлении трудовых отношений
    - о восстановлении на работе
    - об изменении формулировки увольнения
    - о взыскании заработной платы
    - о взыскании заработной платы за время вынужденного прогула
    - о взыскании выплат по больничным листам
    - о взыскании материального и морального ущерба
    - о взыскании выходного пособия
    - о возмещении выплат по производственным травмам
    - об индексации заработной платы
  • Представление интересов в судах общей юрисдикции
  • Взыскание ущерба
  • Взыскание судебных расходов (юридические услуги, государственная пошлина)
  • Обеспечение исполненния решения суда
  • Сопровождение процедуры возбуждения исполнительного производства.
  • Контроль исполнительного производства.

ТРУДОВОЕ ПРАВО

Назад к услугам
intelektualnaya sobstvennost zaklich
  • Определение цели клиента
  • Анализ документов: лицензионных (сублицензионных) договоров, договоров об отчуждении прав на объекты интеллектуальной собственности, договоров коммерческой концессии (франшизы)
  • Полная проверка товарного знака
  • Определение рисков
  • Подготовка правового заключения и алгоритма достижения результата
  • Сопровождение:
    – процедуры регистрации товарного знака
    – в рамках создания сложных аудиовизуальных произведений
    – перехода исключительного права на товарный знак к другому лицу без договора
  • Формирование комплекта документов, для защиты неохраняемых результатов интеллектуальной собственности
  • Организация и сопровождение переговорного процесса
  • Формирование правовой позиции и первичного комплекта документов
  • Организация и проведение переговорного процесса
  • Сопровождение претензионной работы
  • Формирование полного комплекта судебных документов по делам об интеллектуальной собственности и авторским правам
  • Проведение и сопровождение судебных экспертиз
  • Представление интересов в судах
  • Взыскание убытков
  • Взыскание судебных расходов (юридические услуги, государственная пошлина)
  • Сопровождение процедуры возбуждения исполнительного производства
  • Контроль исполнительного производства

ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

Назад к услугам
zashita chesti zaklich
  • Определение цели клиента
  • Анализ документации и обстоятельств дела
  • Сбор информации в отношении участников спора
  • Определение рисков
  • Подготовка правового заключения и алгоритма достижения результата
  • Формирование правовой позиции, положительного имиджа клиента и первичного комплекта документов
  • Организация и проведение переговорного процесса и взаимодействие со средствами массовой информации
  • Сопровождение претензионной работы
  • Формирование полного комплекта судебных документов по делам о защите чести, достоинства и деловой репутации
  • Представление интересов в судах общей юрисдикции и арбитражных судах
  • Взыскание убытков (ущерб, упущенная выгода)
  • Взыскание судебных расходов (юридические услуги, государственная пошлина)
  • Сопровождение процедуры возбуждения исполнительного производства
  • Контроль исполнительного производства
  • Сбор информации об активах должника
  • Оказание содействия в изъятии активов должника

ЗАЩИТА ЧЕСТИ И ДОСТОИНСТВА,
ДЕЛОВОЙ РЕПУТАЦИИ

Назад к услугам
example.com
example.com
example.com
example.com
example.com
example.com
spori s kreditnymi organiz zaklich
  • Определение цели клиента
  • Анализ конкурсной документации
  • Определение рисков
  • Подготовка правового заключения и алгоритма достижения результата
  • Подготовка комплекта документов для участия в закупки
  • Сопровождение участия в закупки:
    - открытые / закрытые конкурсы
    - аукционы
    - запрос котировок / предложений
  • Правовое сопровождение заключения контракта
  • Обжалование результатов закупки в уполномоченные органы с целью их отмены
  • Формирование правовой позиции и первичного комплекта документов
  • Организация и проведение переговорного процесса
  • Сопровождение претензионной работы
  • Формирование полного комплекта судебных документов по делам:
    - об оспаривании незаконных действий (бездействия) антимонопольного органов
    - о взыскании задолженности по оплате цены контракта
    - об обязании Заказчика исполнить положения контракта
    - о расторжении контракта
  • Представление интересов в арбитражных судах
  • Сопровождение процедуры возбуждения исполнительного производства
  • Контроль исполнительного производства
  • Сбор информации об активах должника
  • Оказание содействия в изъятии активов должника

ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ЗАКУПКИ

Назад к услугам
zilyshnye spori zaklich Назад к услугам

ЖИЛИЩНЫЕ СПОРЫ.
ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

  • Определение цели клиента
  • Анализ правоустанавливающих документов и договоров ренты, социального найма, аренды объектов жилого фонда
  • Сбор информации об объекте жилого фонда
  • Определение рисков
  • Подготовка правового заключения и алгоритма достижения результата
  • Взаимодействие с управляющими компаниями и поставщиками коммунальных услуг
  • Сопровождение сделок с объектами жилого фонда
  • Приватизация объекта жилого фонда
  • Формирование правовой позиции и первичного комплекта документов
  • Организация и проведение переговорного процесса
  • Сопровождение претензионной работы
  • Формирование полного комплекта судебных документов по делам:
    - о признании права пользования жилым помещением
    - об определении порядка пользования жилым помещением
    - о признании лица безвестно отсутствующим
    - о признании утраченным права на жилье
    - о вселении и выселении из объекта недвижимости
  • Представление интересов в судах общей юрисдикции и арбитражных судах
  • Взыскание убытков
  • Взыскание судебных расходов (юридические услуги, государственная пошлина)
  • Сопровождение регистрации права собственности на объекты жилого фонда
  • Сопровождение процедуры возбуждения исполнительного производства
  • Контроль исполнительного производства
  • Правовое сопровождение выселения из объекта жилого фонда
  • Сопровождение возбуждения процедуры банкротства
  • Контроль процедуры банкротсва
  • Оспаривание сделок
  • Привлечение к субсидиарной ответственности руководящих органов должника
Назад к услугам

ЖИЛИЩНЫЕ СПОРЫ.
ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

  • Определение цели клиента
  • Анализ правоустанавливающих документов и договоров ренты, социального найма, аренды объектов жилого фонда
  • Сбор информации об объекте жилого фонда
  • Определение рисков
  • Подготовка правового заключения и алгоритма достижения результата
  • Взаимодействие с управляющими компаниями и поставщиками коммунальных услуг
  • Сопровождение сделок с объектами жилого фонда
  • Приватизация объекта жилого фонда
  • Формирование правовой позиции и первичного комплекта документов
  • Организация и проведение переговорного процесса
  • Сопровождение претензионной работы
  • Формирование полного комплекта судебных документов по делам:
    - о признании права пользования жилым помещением
    - об определении порядка пользования жилым помещением
    - о признании лица безвестно отсутствующим
    - о признании утраченным права на жилье
    - о вселении и выселении из объекта недвижимости
  • Представление интересов в судах общей юрисдикции и арбитражных судах
  • Взыскание убытков
  • Взыскание судебных расходов (юридические услуги, государственная пошлина)
  • Сопровождение регистрации права собственности на объекты жилого фонда
  • Сопровождение процедуры возбуждения исполнительного производства
  • Контроль исполнительного производства
  • Правовое сопровождение выселения из объекта жилого фонда
  • Сопровождение возбуждения процедуры банкротства
  • Контроль процедуры банкротсва
  • Оспаривание сделок
  • Привлечение к субсидиарной ответственности руководящих органов должника